Меню
© 2024 ООО “Офис Таймс”
Когда возникает необходимость выбрать новый офис, клиент, как правило, руководствуется общими критериями подбора, сравнивая варианты офисных помещений по расположению, площади, условиям аренды. Данные параметры играют очень важную, но далеко не решающую роль при выборе нового офиса. Очевидно, что даже самому невзыскательному арендатору сложно использовать новый офис без определенной подготовки.
Спонтанное решение вопросов по подготовке и оснащению офиса, особенно, если они возникли уже после заключения договора аренды, может повлечь за собой массу неприятностей и непредвиденных затрат финансовых и временных ресурсов компании. Экспертиза объектов коммерческой недвижимости позволяет принять своевременные и обоснованные решения.
Это детальный многоаспектный анализ исходного состояния помещений на предмет соответствия потребностям клиента и оценка возможностей/ограничений в дальнейшей реализации необходимых решений.
Комплексная экспертиза объектов коммерческой недвижимости включает:
Предполагает анализ документов арендодателя (правоустанавливающих или на основе договора аренды), правовую оценку шаблона договора и юридическое сопровождение при решении остальных вопросов. Участие юристов минимизирует риски возникновения спорных ситуаций и делает ведение бизнеса более спокойным.
ПодробнееВключает анализ исполнительной документации на предмет ее соответствия действующему законодательству и изучение инженерного оснащения офиса. Оценка дает объективную информацию о технической пригодности помещения к эксплуатации и позволяет рассчитать дополнительные вложения в его модернизацию или перепланировку.
ПодробнееПредусматривает расчет капитальных и операционных затрат, анализ ценовых предложений на рынке с проекцией на интересующий объект. Результаты экономической экспертизы дают ответ на вопрос, насколько целесообразно с точки зрения рентабельности и выгоды приобретать или арендовать выбранное помещение.
ПодробнееНачинать новый этап в бизнесе никогда не бывает просто, особенно если речь идет о капитальных вложениях в долгосрочную аренду коммерческой недвижимости. Эксперты "Офис Таймс" выполнят весь комплекс мероприятий или проведут одну из экспертиз и предоставят вам детальный отчет с рекомендациями. Вы получите весомое конкурентное преимущество на рынке, сможете принять осознанное решение и вести бизнес не только с полной уверенностью, но и с выгодой.