Вопрос - Ответ

В каких случаях компании стоит принять решение в пользу переезда?

Ответ:

Переезжать нужно в следующих случаях: если вам предложили лучшие арендные условия для нового помещения с финансовой, технической и юридической точки зрения. Если площадь помещения более эффективна на текущий момент и на перспективу. Есть у вас достаточно средств для проектирования и ремонта. Определить это вам поможет профессиональная экспертиза.

Нам надо переезжать, с чего начать?

Ответ:

Создать ответственную команду из внутренних и внешних экспертов. Выработать "дорожную карту" проекта – это все его этапы, начиная с поиска помещения до подписания договора на эксплуатацию. Составить такую карту поможет профессиональная управляющая компания.

Сколько стоит проект?

Ответ:

Стоимость проекта формируется из стоимости каждого его этапа. Специалисты «Офис Таймс» в качестве исполнителя проекта подготовят для Вас детальную и максимально прозрачную смету, в которой Вам как заказчику будет понятна каждая позиция.

 

Какие гарантии дает строитель на готовый офис?

Ответ:

Есть финансовая гарантия и гарантия на качество работы. Если исполнитель закупает оборудование и материалы сам, гарантия от производителя на данную продукцию также ложится на него.

Каковы сроки реализации от начала проекта до сдачи готового офиса?

Ответ:

Все зависит от этапов проекта и объемов работы на каждом из них.

Кто должен заниматься согласованием проектной документации?

Ответ:

Собственник объекта, в здании которого выполнялись проектные работы. Но он может возложить эту работу полностью или частично на арендатора. В этом случае арендатору лучше обратиться за помощью к профессионалам, поскольку процедура сложная и требует специальных знаний.

Можете ли вы сделать офис под ключ?

Ответ:

Да, мы можем. Наша работа в этом и заключается, чтобы организовать всех участников проекта со стороны заказчика, подрядчика и поставщиков на каждом этапе проекта и управлять всеми процессами реализации проекта до сдачи его в эксплуатацию. Мы можем реализовать проект под ключ как своими ресурсами, так и привлеченными со стороны заказчика.

Есть ли у вас лицензия на проектирование и строительство?

Ответ:

Для выполнения работ и их контроля у нас есть вся необходимая разрешительная документация.

Сколько сотрудников я смогу посадить в новый офис?

Ответ:

Столько, сколько позволяет грамотная рассадка на соответствующей площади, а также нормы охраны труда и пожарной безопасности и технические параметры систем жизнеобеспечения в помещении.

Есть ли фиксированная стоимость у Ваших услуг? Например, сколько стоит полная экспертиза одного помещения 500 кв. м?

Ответ:

Стоимость технической экспертизы зависит от того, сколько технических параметров и в каком объеме необходимо проверять.

Стоимость юридической экспертизы зависит от количества документов.

Стоимостью экономической - определенный процент от подтвержденной экономии.

Если мы начинаем сотрудничать по реализации согласованного проекта, от нас будет требоваться участие или Вы все возьмете на себя?

Ответ:

Мы не исключаем заказчика из процесса и систематически информируем его о ходе работ, он участвует во всех регулярных совещаниях, приемке работ на каждом этапе, подписывает документы, производит платежи. То есть мы вполне самостоятельны и автономны, но заказчик всегда должен владеть информацией на всех этапах, таков наш принцип. 

Работаете ли Вы по постоплате?

Ответ:

Да, условия оговариваются индивидуально под каждый проект.

Как строится работа с привлечением подрядчиков?

Ответ:

Мы проводим совместно с заказчиком тендер. Заказчик всегда информирован обо всем происходящем и решение принимается совместно. Весь пакет тендерной документации, результат тендера и выбор финалиста – все это проходит нашу экспертизу.

Есть ли некий минимальный «порог вхождения»: может быть, стоимость услуг или площадь офиса, ниже которых Вы не работаете?

Ответ:

Мы работаем с любым объемом, который приносит выгоду для заказчика и для нас. Не боимся нестандартных задач, больших расстояний и ограниченных бюджетов наших клиентов.

На сайте представлена информация об офисах. А работаете ли Вы со складами, помещениями под торговые площади?

Ответ:

Мы работаем с любыми коммерческими площадями, которые приносят прибыль.

Специфика подобных работ нам известна, опыт есть.

Можете ли Вы помочь найти помещение под офис, но не в аренду, а для покупки?

Ответ:

Любые сделки с коммерческой недвижимостью мы готовы осуществить.

Хотите проконсультироваться?

Оставьте свои контактные данные,
и мы вам перезвоним в ближайшее возможное время

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.